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美國共和黨與民主黨兩大總統候選人今天進行第2場辯論，推特上有關推文近3000萬則，創下紀錄。其中1名穆斯林作家譙川普的推文酸度破表，被網友推爆。
好萊塢報導（The Hollywood Reporter）指出，今晚有關辯論推文的最高峰，是出現在共和黨候選人川普（Donald Trump）稱他不同意副手搭檔彭斯（Mike Pence）的敘利亞政見。
第2高峰則是川普稱自己是一名紳士。
第3高峰則出現在當川普稱若當選，將會把希拉蕊．柯林頓（Hillary Clinton）關到牢裡時。
至於被網友推爆的回應貼文，則是一名穆斯林作家貝佑敏（Moustafa Bayoumi）回應川普聲稱美國的穆斯林應彼此防範、舉報的貼文。
貝佑敏在該則推文裡寫道「我是一名穆斯林，我要舉報有個瘋子正在密蘇里州（今晚二次辯論會場所在地）的台上威脅1位女性。」
@EllenDWilliams直呼「這是史上最棒推文！」
@GregLogan1也說貝佑敏的po文是「今晚最好笑。」
@KristiCCoulter更說，「@貝佑敏，你剛成為我這個星球最喜歡的人，或許還不止。」
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美國大選第2辯 黃腔vs.性醜聞美大選二辯 川普：要讓希拉蕊坐牢川普情色談話扯「更衣室閒談」 惹惱運動員川普希拉蕊二辯 5大看點在這裡
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫合作金庫軍人貸款利率你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者黃旭昇新北市7日電）日本近30年來，提倡「8020」口腔保健運動，讓國民在80歲時，至少保有20顆自然牙齒，值得蛀牙率年年升高的台灣學習。新北市府訂定「長春顧齒月」，盼提升高齡人口健康牙齒。 新北市副市長侯友宜表示，10月為「長春顧齒月」期間，65歲以上長者，到合約醫療院所牙科門診免收掛號費，並獲贈一本「8020銀髮族口腔保健手冊」，及牙刷1份。 市府衛生局表示，銀髮長者需要注意自己的健康，65歲以上國人健康調查，口腔疾病如齲齒、牙周病是口腔最常見的問題，甚至是心血管和代謝異常等慢性病的元凶。 日本政府為落實口腔保健的扎根，以80、20為依據，在1989年提出「8020運動」，80代表日本人的平均壽命，20是指至少擁有20顆自然牙。維持健全的咀嚼能力，達到快樂的飲食生活。 「8020」在全日本是家喻戶曉的口腔健康運動，執行成效，透過各階段的扎根、落實潔牙、疾病治療，讓老年擁有好牙，已經獲得世界衛生組織的肯定。 市府衛生局健康管理科長林惠萍表示，台灣缺乏大規模的長者健康牙齒的調查數據，「向中央要也要不到數據」，因此，乾脆自己來推「8020」。 依據衛生局2輛在口腔醫療巡迴車在偏鄉服務的統計，顯現出偏鄉老人到80歲，擁有20顆以上健康牙，有5成3。但，樣本數據只有289人，且會到巡迴醫療車求診的銀髮族比較有病識感。 衛生局也將與都會區牙醫師合作，讓數據更健全，與診所推動鼓勵長者重視口腔健康，邀新北市牙醫師公會理事長黃克忠，加強宣導，也獲得龍昌兄弟公司，提供7萬餘份牙刷宣導。 面對高齡化社會，侯友宜表示，新北市「銀髮族8020計畫」是全台灣首度推動，規劃專屬長者口腔健康的活動。 衛生局說，銀髮族要保有健康的牙齒，不是一蹴可幾。從小學時期的牙齒塗氟、正確潔牙觀念、中年的牙周病預防，都需要一步一步來。 1051007
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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工商時報【王姿琳╱台北報導】
財政部統計處周三（12日）將公布前9月稅收狀況，財政部表示，營利事業所得稅暫繳稅款入帳進補，加上房屋稅、贈與稅、使用牌照稅等多項稅收皆創歷年同期新高，樂觀預估全年稅收可望超徵900億元。
然而，股市、房市交易量持續委靡，致前8月證交稅、土增稅分別年減11％、19.5％，目前僅達成全年預算目標約5成，全年稅收恐難以達標。
財政部表示，前8月稅收達1兆4,695億元，超徵655億元，也創歷年同期新高，其中綜所稅、營所稅、營業稅、房屋稅、使用牌照稅與遺贈稅等6項稅目皆創同期新高，房屋稅與使用牌照稅更已超越全年預算數，超乎預期；沒有意外的話，上述6項稅目9月要續創新高，應不是問題。
然而，今年9月集中市場與櫃買市場較去年同期日均量1,051.5億元減少逾100億元，合計僅947.4億元，預期9月證交稅收仍無法擺脫負成長。
至於土增稅，8月土增稅年增率轉正，主因台北市有2筆大額移轉案件，且有之前的記存稅款繳納所致，惟房市仍然不振，9月能否連2正，還是個問號；不過，從徵起件數連3增來看，房市成交量有逐步成長，能否解讀為房市回溫，還需要再觀察。
展望全年稅收，財政部表示，截至前8月綜所稅收入超乎預期，今年可望超徵917億元。但去年11、12月因房地合一課稅上路，不少苗栗支票貼現民眾搶搭不動產交易舊制末班車，土增稅金額衝高至99億元、236億元，若以當前水準估算，預估後4個月土增稅可能較去年同期減少100億元。
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每人負擔國債 降至23.1萬元籌長照財源 遺贈稅、菸稅雙漲前8月稅收年增3.7% 超徵655億元肥了櫻桃 瘦了芭蕉 房屋稅收700億創新高25夜市營業稅2.2億 夜市逃漏稅全要查
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【陳燕珩╱台北報導】
北市建成圓環今年7月底租約到期，市府決定拆除地上建物，規畫做景觀廣場。由於圓環內有市定古蹟「大稻埕圓環防空蓄水池」，施工單位將以型鋼包覆、做防撞保護牆、排水裝置保護古蹟，昨北市文資會通過方案，市場處本周四將進場開拆；至於完工後蓄水池保存方案，文資委員持異見，將修正後再提送討論。
建成圓環在日治時期是台北重要的小吃夜市，也曾是最繁榮的地段之一，但隨著兩度失火、改建，現已荒廢成蚊子館。市長柯文哲指示在明年世大運前拆除，改作景觀廣場，周四就要動工，預計明年2月20日完工。
市場處指出，初期將架設施工圍籬、進行古蹟保護工程，拆除玻璃帷幕後，才會動到鋼筋混凝土結構，工程只拆地上建物，地下古蹟蓄水池和基座不受影響。施工期間將管制周邊交通，包括YouBike暫停使用、塗銷斑馬線等，施工圍籬上則會印製QR code、蓄水池照片，讓民眾一窺圓環的歷史面貌。
昨設計單位指出，施工期間為防止施工墜落物，蓄水池外圍和上方將包覆H型鋼、C型鋼和金屬板，古蹟本體也會以防撞泡棉和木板牆保護，並設置緊急排水設施，架設施工安全圍籬，避免人為破壞。
至於圓環拆除後的規畫，公園處擬在廣場重現1945年之前的「圓公園」意象，種植原有的七里香等植栽。古蹟後續保存則有2個方案，由於蓄水池位在地下2米，第一種方法是用玻璃加蓋罩住，避免民眾跌落或受日曬雨淋；另一種採開放式，僅在蓄水池周邊以欄杆圍塑，拉近民眾與古蹟的距離。
委員黃士娟認為，與其用玻璃隔絕，不如讓民眾直接走入地下與古蹟接觸，更能提高公園與文化資產的相容度；委員辛晚教則表示，除了蓄水池實體保存外，空間場域的意義也很重要，後續應將日治、清朝和光復後各時期的常民文化導入。會中決議由公園處修正規畫，再提送文資會報告。
臺東 沒錢怎麼辦
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【記者李芳菲台北報導】環境教育認證制度之推行已邁入第6年，環境教育機構及設施場所的運作扮演我國推動環境教育重要的角色，自100年7月起環保署受理環境教育各項認證，截至105年9月底計有環境教育機構27家、設施場所136家及人員1萬0,782人（含教育部5,510人）通過認證，依據環境教育相關法規規範，環境教育機構及設施場所應配合辦理評鑑作業，評鑑的目的在於協助機構及設施場所自我檢視，以追求成長精進。
本次105年度受評鑑單位為102年通過認證之機構及設施場所，共計30家接受評鑑，105年10月24日於劍潭海外青年活動中心辦理評鑑表揚會，30家受評單位全數合格，其中6家榮獲評鑑優異，分別為頭城農場、蘭陽博物館及溼地、彰化縣王功蚵藝文化館、寶之林廢棄家具再生中心及高雄都會公園等5家環境教育設施場所，以及國立臺南大學1家環境教育機構，皆足以為學習的楷模。
位於宜蘭縣的頭城農場充分利用場域環境自然或人文特色連結課程，人員專業且持續提出新課程，以友善環境為前提並推廣農事體驗。另同樣位於宜蘭縣的蘭陽博物館及溼地，其課程多元並進行滾動式修正，環教人員熱忱且客服管道暢通。
位於彰化縣之王功蚵藝文化館，其善用資源創造就業機會，現場文件資料完整並詳實紀錄成長與檢討，環教人員能力佳且團隊成果豐碩。臺中市寶之林廢棄家具再生中心，組織架構及人力配置完整，課程方案新穎有趣且授課方式豐富，營造環境友善環境並善用現有空間及設施。
位於高雄市的高雄都會公園發展特色教案且營運績效良好，運用問卷對教案及時修正，組織完善並團隊具有高度熱忱。臺南市的國立臺南大學係環境教育機構，其持續進行課程回饋與修正，隨班工作人員詳實進行教學記録，結合場域進行教學且榮獲相關獎項。
環境教育機構及設施場所提供優質專業的環境教育服務，結合在地特色發展環境教育課程活動，透過具服務熱忱的環境教育教師和志工，服務來自全國各地民眾、機關團體，傳達環境知識並引發愛護環境行為與態度，以「地球唯一、環境正義、世代福祉、永續發展」為理念，達成環境永續發展的目標。2016/10/25
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由體育署署長何卓飛親自主持的經典賽中華隊總教練人選三方會議正式展開，與會的人員有中華棒協理事長廖正井，中華職棒會長吳志揚等人，於下午4點展開會議，預計2小時內就會產生經典賽總教練人選，三方開會前展現和諧氣氛、先禮後兵。
中華棒協於7月底的第1次三方會議中，提出統一獅總教練郭泰源、中信兄弟吳復連和U23世界盃總教練郭李建夫等3名人選出任經典賽總教練，中華職棒當時尚未有明確決定。
8月中旬中職宣布經典賽總教練人選的3個順序，第1由今年總冠軍隊總教練，第2則是由去年總冠軍隊總教練Lamigo桃猿洪一中，第3由4球團和聯盟共推。
由於美國職棒大聯盟要求各參賽國家於10月7日提出第一階段選手名單，今日下午展開三方會議，預計總教練人選將會出爐。中職目前傾向由去年總冠軍Lamigo桃猿洪一中出任，棒協預計會推舉郭泰源擔任中華隊總教練，若協商不成，將由體育署署長做出最後決定。
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鉅亨網新聞中心美國分析人士擔心，中國的太空計劃正腳踩油門，而 NASA 正踩著刹車。NASA 終止了太空梭計畫，放棄了重返月球計畫，且國際空間站的壽命僅延長至 2024 年。中新網援引參考消息網報導，神舟十一號太空船 10 月在中國西部升空，這標誌著中國的太空計畫、向月球以及最終火星發射載人飛船的雄心又向前邁出了一大步。其所承載的不僅僅是國家聲望，中國還希望憑藉太空計畫來產生巨大的經濟效益。據彭博社網站 11 月 28 日報導，在太空探索領域，中國是 NASA 的最大敵手。其計畫在 2036 年讓「中國宇航員」踏上月球，之後還要征服火星。中國希望太空計畫能夠在中國的機器人技術、航空以及人工智慧等引領 21 世紀的先進技術領域掀起一輪創新熱潮。中國的太空計畫通常不為外界所知。不過中科院國家空間科學中心的主任吳季表示，中國政府目前正在考慮高級研究人員所提出的建議，將科技領域的投資增至 3 倍。中國希望建造新望遠鏡、監測地球水迴圈以及提高衛星導航功能所帶來的技術進步能夠再次振興國有企業，並促進私營企業的興起。作為推行更多可能帶來經濟副產品的太空計畫的領頭人，吳季說：「中國一直都在依賴其他人的知識。如果中國想要重新振興經濟，就需要調動更多資源來研發具有突破性的科學技術。」中國目前的 5 年計劃正努力在基礎科學領域「創造自己的成就」，並「引領尖端太空技術的發展」。根據中央經濟戰略計畫，70% 的關鍵科技——例如半導體和軟體業——將在 2025 年實現國產化。 今年 9 月，中國貴州開啟全球最大的射電望遠鏡 (FAST)。 (圖：AFP)為了完成這一目標，吳季和其他數名研究人員呼籲中央政府把 2026-2030 年太空科學領域的投資從 2011-2015 年的 47 億人民幣增至 156 億人民幣。吳季說，雖然不及 NASA 高達 56 億美元的太空科學預算，但 10 年前中國在這一領域上的投資為零。中國政府在火箭、軍事衛星以及載人飛行航天器等具有政治意義和及時效用的項目上投入了鉅資。目前並不知曉中國在太空方面的具體開銷，但是有一點是清楚無疑的，即美國的分析人士擔心，中國正腳踩油門，而 NASA 正踩著刹車。NASA 終止了太空梭計畫，放棄了重返月球計畫，且國際空間站的壽命僅延長至 2024 年。中國宣稱的目標是建立自己的空間站，登陸月球陰面以及令其探測器登陸火星，所有這些目標均將在 2022 年前完成。看到這些，美國的國會議員不禁要問：「這場太空競賽我們是要輸給中國了？」2003 年，中國便在載人航太上小試牛刀。美中經濟與安全評估委員會主席鄧尼斯 ? 謝伊 9 月 27 日對該委員會說：「中國 (在太空領域) 的運籌帷幄以及全面綜合的方式將為北京創造機遇，其將從太空計畫中獲取重要的經濟、政治和外交收益，」華盛頓戰略與國際問題研究中心的詹姆斯 · 路易斯說，即便 NASA 已經登上了月球，如在本世紀 30 年代美國專注於火星載人飛行時給中國完成登月的機會，最終也會事與願違。「中國利用太空計畫來獲取政治優勢，」路易斯說，「雖說這些表面上與科學研究有關，但中國這麼做的主要目的是為了向世人展示能力。」中國經濟在經歷了數十年爆發性增長之後，增勢已經趨於平緩，此時的中國開始大舉向太空領域進軍。中國科學家、企業家劉若鵬正在將科幻變為現實。從最前沿的計算到航太飛行技術，這些計畫都不再遙不可及。他想要帶人們去到大氣層的邊緣。吳季鼓勵這樣的努力。自上世紀 50 年代毛澤東決意要讓中國成為第三個擁有衛星的國家以來，中科院就一直鼓勵太空計畫。過去的艱苦年代，中國科學家在水泥地面上畫圖，伴著燭光設計衛星和火箭雛形。自上世紀 70 年代以來，中國已經發射了 100 多個氣象、災害監測、通訊及導航衛星。中國的首個人造地球衛星「東方紅一號」向宇宙中播放著專門歌唱毛澤東的「東方紅」樂曲。隨著中國的目光瞄向宇宙深處，它也在不斷的研究著宇宙中的這些星體。今年 9 月，經過了長達 22 年的策劃，中國貴州開啟了全球最大的射電望遠鏡。這個 500 公尺寬的大盤子能夠搜索來自遙遠銀河系的無線電波，幫助科學家進一步瞭解宇宙，甚至搜索外星人。「太空科技的發展對於中國來說很重要，」歐洲航天局的前局長讓－雅克 · 多爾丹說，「太空不只屬於政府和太空迷了。它已經完全融入到經濟中。」到 2020 年，中國將發射一顆可通過測量土壤濕度、海洋鹽度以及海洋表面蒸發來研究地球水迴圈的衛星。這是全球水迴圈觀測衛星的一個環節。屆時，中國將攜手歐美，共同預測洪水和乾旱，並捍衛食品安全。
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（中央社記者林孟汝台北 9日電）加油站兩大龍頭中油和台塑化為搶市占上演多次割喉戰，但一朵化妝室前的玫瑰花，讓中油轉向追求價值的藍海策略，暫穩市占龍頭。不過，台塑化並未就此放手，雙雄爭霸仍有續集。 台塑創辦人王永慶曾表示，當台塑石油在民國89年上市時，價格會比中油便宜三分之一；此話一出，立即引起中油緊張，甚至做最壞打算，必要時降價迎戰。 而自台塑化汽油上市以來，與中油之間的就上演過數次割喉戰，雙方從一剛開始的比拚價格，到台塑化轉攻外銷市場，再到近期回攻國內市場，並放話要在明年第一季讓加油站衝到530間，拿下30%市占率。 台塑化動作頻頻力推差別油價策略；中油公司則以不變應萬變，強調多角化服務，讓加油站變成好厝邊。 中油目前直營加上加盟接近2000座加油站，穩坐龍頭寶座，台塑化則擁有逾500座加油站，中油公司油品行銷事業部嘉南營業處長詹培得表示，價格戰容易走入死胡同，最後會無利可圖，並容易產生在油品上做其他手腳的弊病。 民國91、92年前後，中油和台塑化價格戰打得激烈，當時雙雄都以加油就送免費洗車當號召，只有在春節時會因應多調派洗車工人酌收洗車費。 時任油品行銷事業部嘉南營業處經理的詹培得建議長官，春節後洗車不再免費，雖然實施後，三個月內該區域日平均發油量從485公秉一下摔到287公秉，等於流失 2成的發油量，但在第四個月奇蹟出現，發油量慢慢回升，保住中油雲林以南的市占率，目前日均量接近600公秉高峰。 他說，當時是察覺到中油的化妝室比競爭對手好很多，擺上一朵玫瑰花發揮潛移默化的破窗效應，加油站的整個服務水平拉高，加上以往免費洗車時常有很多車況問題的客訴，但收費後，反而在意車子狀況的車主會選擇到中油洗車，發油量也回來了，成為良性互動。 詹培得表示，雖然有把握，但其實要做還是「驚驚」的，幸好當時的長官林榮烈處長很支持，讓他放膽做，並支持他請大本營在雲林縣的黃俊雄布袋戲史豔文為中油加油站代言，讓鄉親更相信中油；這一戰不僅讓台塑化轉攻國外市場，這也是台灣商戰中，國營事業打敗民營企業的最好教材。 他說，中油的油品品質無庸置疑，加油站的戰場已不再只是油品的價格戰，而是追求滿足客戶的多角化服務「價值」，因此中油未來將陸續打造有靈魂、會呼吸的加油站，也會要求站長要站在外面看加油站，提升整體環境優質化。1051009
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【王姿琳╱台北報導】
財政部統計處周三（12日）將公布前9月稅收狀況，財政部表示，營利事業所得稅暫繳稅款入帳進補，加上房屋稅、贈與稅、使用牌照稅等多項稅收皆創歷年同期新高，樂觀預估全年稅收可望超徵900億元。
然而，股市、房市交易量持續委靡，致前8月證交稅、土增稅分別年減11％、19.5％，目前僅達成全年預算目標約5成，全年稅收恐難以達標。
財政部表示，前8月稅收達1兆4,695億元，超徵655億元，也創歷年同期新高，其中綜所稅、營所稅、營業稅、房屋稅、使用牌照稅與遺贈稅等6項稅目皆創同期新高，房屋稅與使用牌照稅更已超越全年預算數，超乎預期；沒有意外的話，上述6項稅目9月要續創新高，應不是問題。
然而，今年9月集中市場與櫃買市場較去年同期日均量1,051.5億元減少逾100億元，合計僅947.4億元，預期9月證交稅收仍無法擺脫負成長。
至於土增稅，8月土增稅年增率轉正，主因台北市有2筆大額移轉案件，且有之前的記存稅款繳納所致，惟房市仍然不振，9月能否連2正，還是個問號；不過，從徵起件數連3增來看，房市成交量有逐步成長，能否解讀為房市回溫，還需要再觀察。
展望全年稅收，財政部表示，截至前8月綜所稅收入超乎預期，今年可望超徵917億元。但去年11、12月因房地合一課稅上路，不少民眾搶搭不動產交易舊制末班車，土增稅金額衝高至99億元、236億元，若以當前水準估算，預估後4個月土增稅可能較去年同期減少100億元。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
屏東證件借錢
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
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中國時報【陳燕珩╱台北報導】
北市建成圓環今年7月底租約到期，市府決定拆除地上建物，規畫做景觀廣場。由於圓環內有市定古蹟「大稻埕圓環防空蓄水池」，施工單位將以型鋼包覆、做防撞保護牆、排水裝置保護古蹟，昨北市文資會通過方案，市場處本周四將進場開拆；至於完工後蓄水池保存方案，文資委員持異見，將修正後再提送討論。
建成圓環在日治時期是台北重要的小吃夜市，也曾是最繁榮的地段之一，但隨著兩度失火、改建，現已荒廢成蚊子館。市長柯文哲指示在明年世大運前拆除，改作景觀廣場，周四就要動工，預計明年2月20日完工。
市場處指出，初期將架設施工圍籬、進行古蹟保護工程，拆除玻璃帷幕後，才會動到鋼筋混凝土結構，工程只拆地上建物，地下古蹟蓄水池和基座不受影響。施工期間將管制周邊交通，包括YouBike暫停使用、塗銷斑馬線等，施工圍籬上則會印製QR code、蓄水池照片，讓民眾一窺圓環的歷史面貌。
昨設計單位指出，施工期間為防止施工墜落物，蓄水池外圍和上方將包覆H型鋼、C型鋼和金屬板，古蹟本體也會以防撞泡棉和木板牆保護，並設置緊急排水設施，架設施工安全圍籬，避免人為破壞。
至於圓環拆除後的規畫，公園處擬在廣場重現1945年之前的「圓公園」意象，種植原有的七里香等植栽。古蹟後續保存則有2個方案，由於蓄水池位在地下2米，第一種方法是用玻璃加蓋罩住，避免民眾跌落或受日曬雨淋；另一種採開放式，僅在蓄水池周邊以欄杆圍塑，拉近民眾與古蹟的距離。
委員黃士娟認為，與其用玻璃隔絕，不如讓民眾直接走入地下與古蹟接觸，更能提高公園與文化資產的相容度；委員辛晚教則表示，除了蓄水池實體保存外，空間場域的意義也很重要，後續應將日治、清朝和光復後各時期的常民文化導入。會中決議由公園處修正規畫，再提送文資會報告。
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工商時報【台南訊】
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