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賺錢不容易 , 借錢更要精打細算 ! !
越來越多人在問 " 如何跟銀行貸款 , 如何整合負債 " ? !
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但銀行貸款方案這麼多 , 負債整合條款又複雜
貸款額度 . 貸款利息 . 債務問題 . 這些條件都要顧慮到
太多資訊反而讓人眼花撩亂 ! 不知如何是好 !
初次貸款者最常遇到的疑問 ~
1. 我可以貸多少錢 ?
2. 每期利息是多少錢 ?
3. 核貸要花多少時間 ?
4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?
5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?
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（中央社記者張克怡舊金山6日專電）中華民國105年雙十國慶酒會6日在舊金山萬豪酒店舉行，吸引逾700位政商名流，多國領事及僑胞，一起到場為台灣慶生。現場鎂光燈不斷，紀錄同歡共慶的熱鬧場面。 活動由色彩繽紛的舞龍舞獅團暖場，並由當地13歲學生帶領現場民眾齊唱美國與中華民國國歌，揭開晚宴序幕。 駐舊金山台北經文處處長馬鍾麟致歡迎詞時指出，2016年是台灣民主重要的一年，「不僅選出第一位女總統，也完成第三次和平的政權移轉。」 馬鍾麟強調，中華民國為亞洲第一個民主國家，自1912年創立至今歷經一連串挑戰走到今日。他並以名言「合則兩利，分則兩害] (United, we stand.Divided, we fall）作結尾。他同時舉杯邀請在場來賓敬祝中華民國生日快樂。 米爾皮塔斯(Milpitas)市市長艾和諧（Esteves）特別獻上祝賀狀，並期待台、美有更多交流機會，能進一步互相了解。薩爾瓦多駐舊金山總領事一上台便高呼：「台灣與薩爾瓦多是最好的朋友。」並強調，兩國有很多文化交流、學生交換的活動。 另外曾於台灣居住的瓜地馬拉駐舊金山總領事說，台灣是很適合居住的地方，希望未來兩國持續維持友好關係。 馬鍾麟邀請貴賓們一同切下以紅藍色系裝飾的中華民國105年國慶蛋糕，和現場來賓分享中華民國生日的喜悅。1051007
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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(記者黃秀麗新北報導)全線位於新北市境內的環狀線第一階段目前進度已達73.45%，新北市政府捷運工程局表示，新北市民引頸期盼的捷運環狀線首列車，上月8日由義大利雷焦卡拉布里亞啟運，11月24日順利運抵位於新北市八里的台北港，完成報關程序後，將於週六(26)、週日(27)凌晨起，分2梯次運送至新北市新店區的環狀線南機廠，後續將依契約規定進行列車靜態的查核、檢驗及測試等工作，環狀線第一階段工程預計於107年底完工。
新北市捷運工程局長趙紹廉表示，環狀線屬於中運量無人駕駛系統，第一階段共配有17列車，今日運抵的原型車是由具優良傳統的軌道工業日立軌道義大利公司(HRI)製造，採鋼軌鋼輪型式，每部列車由4節車廂組成，總長約68公尺，可載客約650人，車體結構採用輕量化鋁合金材質以減輕車重，車廂內部為提供人性化及寬敞舒適之乘車空間，車廂外觀採傾斜式20度流線造型、加大車窗面積、寬敞的內裝包含行李置放區，整體設計呈現義大利工藝印象，亮麗的黃白黑三色塗裝設計與流線外型的捷運車廂。
趙紹廉表示，環狀線第一階段工程是由新北市政府委託台北市政府捷運工程局代辦，全線位於新北市境內，行經新店、中和、板橋、新莊等人口密集地區，未來將串連大台北8條捷運線，具高度的轉乘便利性，對新北市民非常重要，目前全線施工正如火如荼進行中，進度已達73.45%，預計於107年底完工，為新北市及大台北都會區民眾提供快捷、安全、舒適的交通服務。
「我的新北市」臉書粉絲頁今日中午也同步直播環狀線列車抵達台北港的實況，與粉絲分享這屬於環狀線的重要時刻。(自立晚報2016/11/24)
圖說:環狀線電聯車外觀
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20聯邦銀行汽車貸款年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
現金借款利息 辦信貸條件關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒台新銀行軍人貸款率利18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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工商時報【楊智強】
源星生醫與財團法人醫藥工業技術發展中心、台北醫學大學附設醫院以心臟頻譜血壓計用於診斷心房顫動（AF）之臨床功效共同發展合作，在數筆臨床中有了重大的突破，同時此項突破也在2016年的台北國際發明暨技術交易展上榮獲一金二銀一銅及俄羅斯阿基米德創新獎的重大貢獻獎肯定。
由該項臨床統計結果計算出靈敏度（Sensitivity）為100％，特異度（Specificity）為96.88％，此結果表示，經由具有心臟頻譜功能之裝置偵測AF病患及非AF測試者之血壓及心搏率分析，可以精準地判斷及確認AF病癥。
OSTAR心臟頻譜血壓計每次開機自動檢驗並校正，永保量測值的準確發明專利，機器不用每年回廠重新校正，與一般傳統血壓計，每年需回廠校正不同。設計做為醫護專業人員的診斷依據，結合精準醫療技術及大數據資料庫，已在台灣百家醫院及台北市政府市民遠距健康照護使用。也榮獲衛福部經濟部聯合頒發醫療器材金質獎、日本/台灣國際發明金牌獎、台灣新創科技獎、國際醫療展最佳產品獎等殊榮。
OSTAR心臟頻譜血壓計可偵測心臟雜訊及心房顫動，達到預警心肌梗塞及中風。源星生醫董事長張國源博士表示，OSTAR立業的最終目標是為了研發提前預警心肌梗塞及中風的儀器，進而達成照顧自己及身邊的親友。
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旺報【記者李怡芸╱綜合報導】
又到每年的「諾貝爾獎時間」，而文學獎歷來隨著博彩賠率增加不少話題，也吊足愛書人的胃口，今年「開獎時間」訂於台灣時間13日晚間，在Ladbrokes的賠率表上，已產生了不少熱門人選，雖然最後獎落誰家仍是未知數，但從賠率看來，華人作家今年拿獎希望並不濃厚，而美、非作家或劇作家則是普遍被看好。
就Ladbrokes的賠率榜來看，近期領跑的不再是日本作家村上春樹，而是由肯亞作家恩古吉?瓦?提昂戈以1賠4位列第一，其後依次為村上春樹、敘利亞詩人阿多尼斯，美國作家菲利普?羅斯和挪威劇作家喬恩?弗斯。大陸作家上榜的則有閻連科與北島，兩人雖在博彩榜單陪跑多年，但去年還以1賠50位居賠率榜中後段，今年兩人賠率降至1賠66，看好度更為下滑。
文學版圖 亞洲弱勢
僅管北島一直是西方媒體眼中的中國第一作家，閻連科更曾在2014年拿下被視為「諾貝爾文學獎前哨戰」的卡夫卡文學獎，但一般預測，中國乃至整個亞洲在世界文學的版圖仍是弱勢地區。莫言2012年剛得獎，短期內華人作家再得獎的機率不大；其他包括近年一再被視為「陪榜」的村上春樹，目前在Ladbrokes賠率榜中居第6位的南韓詩人高銀，恐怕機會都不高。
雖然大陸作家得獎機率不高，但大陸確實是翻譯書大國，諾貝爾文學獎熱門得主的作品，讀者並不陌生，如阿多尼斯、米蘭?昆德拉、奧地利劇作家彼得?漢德克等人的作品，譯本均不少；目前賠率榜領跑的恩古吉?瓦?提昂戈，大陸亦譯有其《大河兩岸》，相較之下台灣書市還未見其譯本。
多位諾獎得主曾訪陸
近年實際走訪大陸的諾貝爾文學獎得主也不少，如去年獲獎的白俄羅斯記者、散文作家斯維拉娜?亞歷塞維奇，今年8月就造訪大陸；印度裔英籍作家，完成「印度三部曲」的V.S.奈波爾也曾於2014年到訪上海書展。今年的拿獎熱門人選中，如被視為「阿拉伯世界的魯迅」的阿多尼斯也曾多次到訪大陸，他還曾公開提出：「世界的未來在中國」，而奧地利劇作家彼得?漢德克首次造訪大陸就在本月16日。
Ladbrokes的賠率榜向來是將行業評價、作家國籍、歷來獲獎者訊息進行綜合評估，而今年的分析看來，以地域而言已23年未獲獎的美國作家，和30年未出線的非洲作家，呼應相當高。而就寫作類型來看，已有11年未頒給劇作家，因此今年挪威的喬恩?弗斯和奧地利的彼得?漢德克亦被看好。
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針對台南市長賴清德北上動作頻頻，還送北市議員台南伴手禮，被解讀是為下屆北市市長選舉鋪路。對此，台北市長柯文哲今(5)日表示，還好吧！反正有錢就送；至於是否比照賴清德送北市議員伴手禮，柯文哲說，也不知從何編預算。
台南市長賴清德近期頻頻北上出席公開活動，今天又被發現送給台北市議會所有民進黨議員台南知名糕餅伴手禮盒，引發外界好奇是賴清德是為2018台北市長選戰鋪路。
柯文哲今天出席「2016台北旅展-北北基館造勢活動」，基隆市長林右昌、新北副市長葉惠青及台灣知名球星陳金鋒，也一同出席旅展為北北基觀光進行宣傳。由於太太陳佩琪是死忠棒球迷，柯文哲還趁機向陳金鋒同台要了一顆簽名球。
對於賴清德送北市議員伴手禮一事，柯文哲表示，這還好吧，反正有錢就送；至於是否回送台北伴手禮給台南市議員，柯文哲表示，自己認識的台南議員不到2個，只有議長叫得出名字，其餘他都不認識。
媒體追問柯文哲是否也比照賴清德模式，送伴手禮給台北市議員？柯文哲說，「這個也不知道要從哪裡編預算」。他強調，自己每天就把事情做好就好了，其餘的去想那麼多幹什麼。
另外，對於北市府首長舉手表達對柯文哲些微不滿意一事，柯文哲說，還好啦，要求局處長有問題就舉手，「舉手也是一種文化」。
至於衛生局長黃世傑提到柯文哲應有同理心，柯文哲表示，其實黃世傑以前在台大醫院時就是他的直屬長官，他曾經當黃世傑的部下5年。
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